Appartement type 3 à Toulon haute ville dernier étage haussmannien
TOULON HAUTE VILLE – MAGNIFIQUE T3 HAUSSMANNIEN RÉNOVÉ – 73 M² – DERNIER ÉTAGE
Le charme de l'ancien, le confort du moderne... et une petite dose de cardio au quotidien !
Au cœur de la Haute Ville de Toulon, à deux pas des Galeries Lafayette, découvrez ce superbe appartement de type 3 de 73 m² loi Carrez, situé au quatrième et dernier étage d'un magnifique immeuble à l'architecture remarquable.
Un bien de caractère, entièrement rénové avec goût, qui a su préserver toute l'élégance et l'authenticité de l'ancien.
Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, ses hauts plafonds, ses magnifiques cheminées en marbre parfaitement conservées et ses sols en tomettes, qui lui confèrent un cachet exceptionnel.
Entièrement rénové et en parfait état, cet appartement est un véritable bien clé en main, ne nécessitant aucun travaux.
Côté confort, il bénéficie d'une installation entièrement électrique, avec notamment une climatisation réversible par pompe à chaleur et des splits dans chaque pièce, assurant chauffage et rafraîchissement au fil des saisons.
DPE : D. Le diagnostic actuellement en vigueur a été réalisé avant l'installation récente de la climatisation réversible. Cette amélioration n'est donc pas encore intégrée à l'évaluation énergétique.
Et pour les quatre étages ? Parlons-en ! ????
L'appartement est situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, avec de véritables hauteurs d'étage, typiques des immeubles anciens.
Il s'adresse donc à des acquéreurs à l'aise avec les escaliers.
Mais finalement, à une époque où nos journées sont souvent trop sédentaires, quoi de mieux que quelques marches quotidiennes pour entretenir sa forme ? Une petite séance de cardio offerte chaque jour, sans abonnement à la salle de sport !
Et croyez-nous, la récompense à l'arrivée en vaut largement l'effort !
Un appartement rare, élégant et plein de charme, idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant profiter du confort d'une rénovation contemporaine, en plein cœur de Toulon.
SASSANA IMMOBILIER
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